Vente d’un Immeuble de Rapport à Podensac

En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport en pierre, parfaitement situé dans une rue calme du centre bourg de Podensac. Composé de deux appartements actuellement loués, le premier appartement de type 2 est au premier étage et offre un salon séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec rangements menant à une grande chambre avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. Le second appartement, de type 2 bis, se situe au deuxième étage, avec une entrée équipée d’un placard, un salon séjour avec cuisine ouverte, et un accès à la dernière étage comprenant une grande chambre, une salle d’eau, un wc séparé et un bureau sous rampant. Les parties communes, soigneusement entretenues, comportent un bel escalier en pierre voûté. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet immeuble est idéalement placé, à proximité des commerces, de la place du marché et à environ 500 mètres de la gare SNCF. Écoles maternelles, primaires et collèges sont à proximité, et l’accès autoroutier A62 ILLATS/PODENSAC se trouve à environ 5 minutes. Avec un revenu locatif annuel d’environ 13,100 euros, cet immeuble constitue un excellent investissement.

- Cet immeuble de rapport, idéalement situé dans une rue calme du centre bourg de Podensac, est composé de deux appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif annuel d'environ 13 100 euros.
- Le premier appartement de type 2 et le second appartement de type 2 bis sont tous deux bien aménagés, avec des espaces de vie modernes, comprenant salon séjour avec cuisine ouverte, grandes chambres, et salles d'eau.
- La récente rénovation de qualité assure une belle finition, et les parties communes sont bien entretenues avec un escalier en pierre, ajoutant du cachet à la propriété.
- Situé à proximité des commerces, de la place du marché et à environ 500 mètres de la gare SNCF, cet immeuble garantit une facilité d'accès aux services et au transport.
- Avec un prix de vente de 228 000 euros, cet investissement dans l'immobilier est une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille.