Immeuble de rapport à St Genis des Fontaines – 205 m²

Immeuble à fort potentiel de rentabilité locative, sans charges de copropriété. Ce bâtiment, orienté sur 3 faces, comprend un rez-de-chaussée et deux étages. Il est composé de 4 appartements, dont deux T2 et deux T3. Actuellement, deux appartements sont déjà loués. Vous profiterez également d’un jardin avec puits ainsi que d’une grande terrasse au premier étage. Le bien bénéficie d’une excellente localisation, en plein centre du village. Le prix de vente est de 294 000 €, avec un prix hors honoraires de 280 000 €, et des honoraires TTC de 5,00 % soit 14 000 €, à la charge de l’acquéreur.

- Cet immeuble de 205 m² est composé de 4 appartements, dont deux T2 et deux T3, offrant une flexibilité pour la location et un potentiel de rentabilité locative intéressant.
- Actuellement, deux des appartements sont déjà loués, ce qui signifie que vous pouvez commencer à générer des revenus immédiatement après l'achat.
- L'immeuble est sans charges de copropriété, vous évitant ainsi des frais supplémentaires, ce qui améliore votre rendement net.
- Vous bénéficiez d'un jardin avec puits et d'une grande terrasse au premier étage, augmentant l'attrait de vos locations et la qualité de vie des locataires.
- Situé en plein centre du village, cet emplacement stratégique attire facilement des locataires, garantissant un taux d'occupation élevé.