Immeuble de rapport à vendre à Vierzon – Investissement rentable

Situé en plein cœur de Vierzon, cet immeuble de rapport se compose de 3 lots comprenant :
– Au rez-de-chaussée, un T3 de 69 m2 actuellement loué 400 € HC par mois.
– Au 1er étage, un T3 de 63 m2 disponible à la location pour 450 € HC par mois.
– Au 2ème étage, un T3 de 57,5 m2 actuellement loué 335 € HC par mois.

Revenus annuels : 14 460 € / an.

L’immeuble est équipé d’un interphone, d’un chauffage au gaz de ville, de compteurs d’eau individuels, de compteurs d’électricité et de gaz individuels, et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Les fenêtres sont en double vitrage, et le bâtiment dispose de volets roulants manuels et électriques.

- Cet immeuble de rapport situé en centre-ville de Vierzon comprend 3 lots générant des revenus annuels de 14 460 €, ce qui démontre un bon potentiel d'investissement.
- Le T3 du rez-de-chaussée est déjà loué à 400 € HC par mois, ce qui assure un revenu immédiat dès l'acquisition.
- Le T3 de 63 m2 au 1er étage est disponible à la location pour 450 € HC par mois, offrant une opportunité de valorisation rapide de votre investissement.
- Le T3 du 2ème étage est loué à 335 € HC par mois, garantissant une continuité des revenus locatifs.
- Avec des caractéristiques telles que le double vitrage et des volets roulants, cet immeuble présente un minimum d'entretien et de meilleures performances énergétiques.