Immeuble de rapport à vendre au centre de Limoux, idéal pour investisseurs

Situé au cœur de Limoux, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements tous loués. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 est loué à 308€ (hors charges de 20€). Au 1er étage, un appartement T4 est loué à 550€ (hors charges de 75€). Au 2ème étage, un appartement T3 est loué à 380€ (hors charges de 30€) et un appartement T2 à 370€ (hors charges de 25€). L’immeuble inclut également une cour de 90,87 m² et deux caves. Le revenu locatif mensuel s’élève à 1608€, avec 150€ de charges, ce qui représente un loyer annuel perçu de 19296€ et des charges annuelles de 1800€.

- Cet immeuble de rapport génère un revenu locatif mensuel de 1608€, ce qui vous assure une rentabilité attractive.
- Avec un loyer annuel perçu de 19296€ et des charges collectées de 1800€, votre investissement se rentabilisera rapidement.
- Les quatre appartements sont déjà loués, minimisant ainsi le risque de vacance locative dès votre acquisition.
- La localisation centrale à Limoux, dans un quartier calme, attire de nombreux locataires potentiels, renforçant l'attractivité de ce bien.
- L'immeuble comprend une cour de 90,87 m², offrant un atout supplémentaire pour les locataires et augmentant ainsi votre valeur locative.