Immeuble de Rapport à Vierzon – Investissement Rentable

Situé en plein cœur de Vierzon, cet immeuble de rapport se compose de 3 logements, idéal pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, un T3 de 69 m² loué 400 € hors charges par mois. Au 1er étage, un T3 de 63 m² à louer pour 450 € hors charges par mois. Enfin, au 2ème étage, un T3 de 57,5 m² actuellement loué à 335 € hors charges par mois. Les revenus annuels de cet investissement s’élèvent à 14 460 € par an. Cette propriété est équipée d’un interphone, de chauffage au gaz de ville, de compteurs d’eau individuels, ainsi que de compteurs d’électricité et de gaz individuels. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et dispose de double vitrage, avec des volets roulants manuels et électriques.

- Vous disposez d'un immeuble de rapport avec trois T3, offrant une diversification de vos investissements locatifs.
- Le revenu annuel généré par ces biens s'élève à 14 460 €, ce qui représente un retour sur investissement intéressant pour votre portefeuille.
- L'immeuble est situé en centre-ville de Vierzon, à proximité des écoles et de toutes commodités, ce qui assure une demande locative régulière.
- Deux des appartements sont déjà loués, garantissant des revenus immédiats, tandis que le T3 disponible à la location peut être rapidement occupé.
- Les charges de fonctionnement sont réduites grâce à des compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels, ainsi qu'un système de chauffage au gaz de ville.