Vente d’un Immeuble de Rapport à St Paul les Dax

Immeuble en excellent état de rapport, idéalement situé près du McDonald’s à St Paul les Dax. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux loués de 60 m2 et 40 m2, générant un revenu de 1 000 € par mois. Au premier étage, deux appartements sont également loués, avec un revenu total de 915 € par mois. Les locaux au RDC sont actuellement disponibles à la location. Il existe une possibilité de division en copropriété, ce qui permettrait la vente séparée du rez-de-chaussée et de l’étage. Cet immeuble dispose d’un chauffage électrique et au gaz, et est dans un état qui ne nécessite pas de travaux. Le prix indiqué concerne la vente de 100% des parts de la SCI propriétaire.

- Immeuble en très bon état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet de commencer à générer des revenus rapidement.
- Deux locaux commerciaux loués de 60 m2 et 40 m2, rapportant mensuellement 1 000 €, offrant ainsi une base solide pour votre investissement.
- Deux appartements au premier étage, avec un revenu total de 915 € par mois, ce qui accroît la rentabilité de votre acquisition.
- Possibilité de division en copropriété vous permettant de vendre le rez-de-chaussée et l'étage séparément à l’avenir, augmentant ainsi votre flexibilité d’investissement.
- Prix attractif de 254 625 €, représentant la vente des parts de 100% de la SCI propriétaire, il s'agit d'une opportunité à saisir dans un marché dynamique.