Immeuble à usage mixte de 700 m² sur 3658 m² de terrain à Rompon

Co-Exclusivité STB Immobilier
À Rompon, Route des Fonts du Pouzin

Nous vous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs ! Anciennement un restaurant réputé, cet immeuble de 5 niveaux offre un potentiel habitable de 700 m², avec la possibilité de le diviser en plusieurs appartements. Bien que des travaux importants soient à prévoir, le potentiel de ce bien est considérable, situé à proximité des commodités (axes routiers, école, bus, parking, etc.). Un agréable jardin et plusieurs terrasses embellissent cet espace de vie, qui n’attend que de retrouver son ancienne effervescence.

- Cet immeuble de 700 m² sur 5 niveaux à Rompon est une opportunité d'investissement rare, avec un potentiel de division en plusieurs appartements.
- Vous bénéficiez d'un terrain de 3658 m², offrant un agréable jardin et plusieurs terrasses pour un cadre de vie attrayant.
- Proche des commodités comme les axes routiers, les écoles, et les transports en commun, cet emplacement est idéal pour attirer des locataires.
- Bien que des travaux importants soient nécessaires, le fort potentiel de revalorisation peut générer un rendement attractif sur votre investissement.
- Pour un prix de 299 000 EUR, vous accédez à un bien avec un coût net vendeur de 284 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité sur le marché actuel.