À Vendre : Immeuble de 190 m2 à Roubaix pour 264 000 €

Découvrez cet immeuble de 190 m2 situé dans le quartier prisé de Cartigny à Roubaix. Composé de 4 T2 cadastrés, cet immeuble, actuellement vide, représente une formidable opportunité d’investissement pour ceux souhaitant proposer des logements meublés.

Détails de l’Immeuble :
– Prix de Vente : 264 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
– Surface Totale Habitable : 190 m2
– Quartier : Cartigny, Roubaix
– Proximité : Écoles primaires et maternelles, voie rapide
– Taxe Foncière : 1 937 €

Avantages :
– Emplacement Stratégique : À deux pas des établissements scolaires et des axes de transport, idéal pour les familles et les professionnels.
– Possibilités de Rénovation : Un budget d’environ 50 000 € est à prévoir pour moderniser et valoriser les logements.
– Investissement Rentable : Potentiel de revenu locatif annuel estimé à 31 800 €.

Points Clés :
– Immeuble vide : Prêt à être aménagé selon vos préférences et besoins.
– Quartier dynamique : En pleine expansion avec de bonnes infrastructures.
– Revenu locatif intéressant : Opportunité de rentabiliser rapidement votre investissement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un secteur en plein essor !

- Immeuble de 190 m² situé dans le quartier prisé de Cartigny à Roubaix, offrant un potentiel très intéressant pour un investissement locatif.
- Prix de vente de 264 000 € avec un potentiel de revenu locatif annuel estimé à 31 800 €, garantissant ainsi un retour sur investissement rapide.
- Possibilité de réaliser des travaux de rénovation avec un budget prévisionnel d’environ 50 000 €, permettant de maximiser la valeur des logements.
- Quartier dynamique avec une bonne proximité aux écoles et axes de transport, attirant ainsi les familles et les professionnels.
- Taxe foncière raisonnable de 1 937 €, vous permettant d’optimiser vos frais et de bénéficier d'un investissement plus rentable.