Immeuble à vendre à Gardanne – 149 000 €

À Gardanne, dans le centre historique, découvrez cet immeuble de 84 m² se répartissant sur 4 niveaux, dont 3 sont destinés à l’habitation (environ 28 m² chacun). Au rez-de-chaussée, une cave/garage de plus de 40 m² est disponible. L’entrée principale est orientée au sud, avec un accès supplémentaire au deuxième étage par une ruelle adjacente. Ce bien offre une opportunité unique de créer plusieurs logements, idéalement un studio accessible par la rue principale et un T3 en duplex avec accès indépendant par l’autre ruelle. Parfait pour un investisseur ! Prix : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat No1445 exclusif Amépi.

- Vous disposez d'un immeuble de 84 m² réparti sur 4 niveaux, dont 3 sont à usage d'habitation d'environ 28 m² chacun, ce qui offre une belle superficie pour divers projets.
- Le rez-de-chaussée comprend une cave/garage de plus de 40 m², idéal pour le stockage ou la conversion en espace habitable.
- La possibilité de créer plusieurs logements, comme un studio avec accès par la rue principale et un T3 en duplex avec accès indépendant, constitue un atout majeur pour les investisseurs.
- Ce bien est situé dans le centre historique de Gardanne, un secteur particulièrement attrayant pour les locataires potentiels.
- Prix affiché de 149 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui vous permet de maximiser votre investissement.