Immeuble à vendre au coeur du village d’Auvers le Hamon

Cet immeuble situé au cœur du village d’Auvers le Hamon est une opportunité d’investissement séduisante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial pouvant être transformé en habitation, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau et un WC. Le premier étage offre une spacieuse pièce à vivre avec un espace cuisine, un bureau (ou une chambre), un espace de rangement et un grenier. Au second étage, vous disposerez de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. C’est un bien idéal pour un investisseur.

- Ce bien immobilier situé au cœur du village d'Auvers le Hamon offre un local commercial transformable en habitation, une opportunité rare pour un investisseur avisé.
- Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, cet immeuble propose des espaces de vie généreux et fonctionnels sur 3 niveaux, idéal pour un projet de location ou de revente.
- La grande pièce à vivre de 17 m² au premier étage, combinée à une cuisine, vous permet de créer un espace de vie convivial et accueillant.
- L'immeuble nécessite des travaux de rafraîchissement, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts tout en augmentant sa valeur à long terme.
- La situation géographique en zone de village, à proximité de Sablé-sur-Sarthe, assure un potentiel locatif intéressant, idéal pour répondre à la demande croissante de logements.