Immeuble de 450 m² à rénover en hyper centre de Saint-Étienne
Description
Immeuble de 450 m² situé en plein cœur de Saint-Étienne, à proximité de la place de l’Hôtel de Ville et de la place Jean Jaurès. À rénover entièrement pour créer 13 appartements de type studio et T1 dans un secteur de Site Patrimonial Remarquable (SPR). Ce projet peut bénéficier d’avantages fiscaux, avec une possibilité de revenu locatif annuel de 70 000 €, offrant ainsi une rentabilité de 9%.
En résumé
- Immeuble spacieux de 450 m², idéalement situé en hyper centre de Saint-Étienne, proche des places de l'Hôtel de Ville et Jean Jaurès.
- Possibilité de créer 13 appartements de type studio et T1, un projet attractif pour les investisseurs en quête de rentabilité.
- Secteur classé Site Patrimonial Remarquable (SPR), ouvrant droit à des aides à la défiscalisation.
- Potentiel de revenu locatif annuel de 70 000 €, avec une rentabilité intéressante de 9%.
- Projet de rénovation complète qui vous permet de valoriser un bien au potentiel élevé tout en contribuant à l'amélioration du patrimoine local.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2024 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22872
- Prix: 299 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 450 m²
- Garage: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233
- Note actuelle du DPE: 233
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233 | Classe d'énergie DD
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