Immeuble de 217 m² à vendre à Pré-en-Pail

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble spacieux de 217 m² situé à Pré-en-Pail. Ce bien se compose de trois appartements :

Le premier appartement comprend une entrée de 7,88 m², un séjour de 14,25 m², une cuisine de 18,27 m², un bureau de 9,16 m², et deux chambres de 12,13 m² et 10,68 m², ainsi qu’une salle de bains de 4,13 m².

Au premier étage, le second appartement dispose d’une cuisine de 7,06 m², de deux chambres de 12,56 m² et 9,86 m², d’un bureau de 7,01 m² et d’une salle de bains de 8,49 m².

Le dernier appartement offre une entrée de 0,98 m², un séjour de 10,96 m², une cuisine de 11,67 m², une chambre de 13,31 m², une salle de bains de 3,84 m² et un WC.

Cet immeuble comprend également un grenier de 34,48 m², un local de 90 m², un garage de 44,62 m², et cinq caves.

Chauffage : radiateurs électriques et fioul.
Fenêtres : simple vitrage.
Assainissement : Tout à l’égout.
Foncier : 900 €.

- Immeuble spacieux de 217 m², idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs familles.
- Composé de trois appartements bien agencés, offrant 5 chambres au total pour maximiser les recettes locatives.
- Comprend des dépendances significatives : un garage de 44,62 m², un local de 90 m², et cinq caves pour un espace de rangement supplémentaire.
- Situé à Pré-en-Pail, un secteur calme et recherché, avec un foncier modeste de 900 €.
- Chauffage en partie au fioul et fenêtres en simple vitrage, ce qui offre un potentiel d'amélioration pour valoriser le bien.