Immeuble à vendre à Montreuil Sur Blaise – Fort potentiel!

Profitez d’un fort potentiel avec cet immeuble de plus de 310 m2, comprenant un terrain et une couverture neuve, divisé en 3 logements au cœur du village sur une parcelle de 735 m2.

Le premier appartement de 110 m2, à rafraîchir, inclut une cuisine séparée, une pièce à vivre et un débarras au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier mène à 2 grandes chambres et une salle de bain avec toilettes. Un grenier est également présent au-dessus. Le tout est équipé de double vitrage en bois, d’une chaudière à gaz récente et d’un assainissement non collectif.

Le deuxième appartement de 48,5 m2 nécessite une rénovation complète. Il se compose d’une pièce au rez-de-chaussée, d’un palier et d’une chambre au premier étage, avec un grenier au-dessus.

Le troisième appartement de 160 m2, situé à l’arrière du bâtiment, nécessite également des travaux de rénovation. Il comprend 3 grandes pièces au rez-de-chaussée, 2 paliers et 4 chambres à l’étage, avec 2 greniers au-dessus.

La couverture du bâtiment est neuve.

- Ce bien immobilier offre une surface totale de plus de 310 m2, ce qui représente un espace considérable pour développer des projets de location ou de revente.
- Le bâtiment est divisé en 3 appartements distincts, offrant une flexibilité pour la rénovation et la gestion locative selon vos objectifs d'investissement.
- Vous bénéficierez d'une parcelle de 735 m2, permettant potentiellement d'autres aménagements ou une plus-value future.
- La couverture neuve et la chaudière à gaz récente sont des atouts non négligeables qui réduiront vos coûts d'entretien à court terme.
- Situé au centre de Montreuil sur Blaise, cet immeuble est idéalement placé pour attirer des locataires, renforçant ainsi la rentabilité de votre investissement immobilier.