Local commercial avec bureaux à Fleurance

Votre agence SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose ce local idéalement situé comprenant une surface commerciale de plus de 140 m2 en rez-de-chaussée avec un atelier attenant donnant sur une cour, et au 1er étage, plusieurs bureaux pouvant être transformés en appartements. De plus, un vaste espace de 197m2 reste à finaliser. Idéal pour une activité commerciale sur un axe passant avec la possibilité de créer des appartements au 1er étage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ancienne version.

- Ce local offre une surface commerciale spacieuse de plus de 140 m2, idéalement située sur un axe passant, parfait pour attirer une clientèle.
- La possibilité de transformer les bureaux du 1er étage en appartements offre une polyvalence intéressante pour maximiser le potentiel locatif de cette propriété.
- L'atelier attenant et la cour avec accès extérieur ajoutent une dimension pratique pour diverses activités commerciales.
- Avec un vaste espace de 197m2 à finaliser, vous avez la liberté de personnaliser cet espace selon vos besoins et préférences.
- De plus, les honoraires à la charge du vendeur et la certification DPE vierge sont des avantages supplémentaires à considérer pour cette opportunité d'investissement.