Maison à vendre à la campagne de Pontivy avec dépendance et terrain de 18 460 m²

À vendre, ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation avec au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un grenier. La propriété inclut également une dépendance en pierre à rénover entièrement ainsi qu’un hangar de 275 m², le tout situé sur un terrain de 18 460 m².

- Cet immeuble locatif est situé à Cusset, à la limite avec Vichy, offrant une localisation stratégique pour attirer des locataires.
- Le rez-de-chaussée comprend un local commercial spacieux d'environ 95 m², parfait pour un commerce ou une activité professionnelle, avec un sous-sol bien aménagé pour le stockage.
- Deux appartements de type F1 au 1er étage et deux autres au 2e étage, avec des superficies respectives de 27 m², 23 m², 18 m² et 21 m², permettant de diversifier votre offre locative.
- Un prix de vente compétitif de 228 000 € incluant des honoraires de négociation, ce qui vous permet d'acquérir cet investissement attractif pour un coût net de 220 000 €.
- Le local commercial présente un DPE vierge, tandis que les appartements, malgré une étiquette E, offrent des opportunités d'amélioration énergétique.