ENSEMBLE LOCATIF IMMOBILIER À LA GUERCHE SUR L’AUBOIS

À La Guerche sur l’Aubois, cet ensemble immobilier se compose d’un local commercial loué à 400€, de deux appartements T4 meublés chacun loués à 500€, d’un appartement T2 meublé loué à 350€, et d’un appartement en location Air BNB à 60€ la nuit (environ 15 nuits par mois). De plus, deux garages sont loués ensemble pour 120€. Tous les appartements ont été rénovés et ne nécessitent aucun travaux. La taxe foncière s’élève à 1352€ et les revenus locatifs de l’année dernière sont d’environ 33000€.

1. Cet ensemble immobilier génère des revenus locatifs d'environ 33 000€ par an, offrant un excellent potentiel d'investissement.

2. Les rénovations récentes des appartements garantissent qu'aucun travaux n’est à prévoir, ce qui vous permet de maximiser rapidement vos revenus.

3. Vous disposez de quatre appartements loués meublés et d'un local commercial, diversifiant ainsi vos sources de revenu et réduisant les risques.

4. La taxe foncière de seulement 1 352€ par an est très raisonnable compte tenu des revenus générés, améliorant ainsi votre rentabilité nette.

5. L'emplacement à La Guerche sur l'Aubois, combiné avec des locations à court terme, peut attirer différents types de locataires et garantir un taux de remplissage élevé.