Immeuble avec local commercial et logement à Pont de Vaux – 350 m²

Au cœur de PONT DE VAUX, découvrez cet immeuble polyvalent de 350 m², idéalement situé à proximité de toutes commodités. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial actuellement exploité en tant que restaurant, incluant une salle, une cuisine, une arrière-cuisine et des toilettes, le tout sur environ 100 m². À l’étage, le logement de 250 m² se compose d’un spacieux séjour/salon et d’une cuisine indépendante. Le deuxième étage propose un bureau, une salle de bains et deux chambres en enfilade. Au dernier étage, vous trouverez une chambre avec douche privative et une seconde chambre indépendante. Ce bien, avec son chauffage au gaz de ville par radiateurs, se distingue par son charme authentique grâce à ses matériaux anciens rénovés. Un rendez-vous à ne pas manquer pour les amateurs de biens d’exception !

- Immeuble polyvalent de 350 m² situé en centre-ville de Pont de Vaux, offrant un emplacement stratégique proche de toutes commodités.
- Local commercial au rez-de-chaussée de 100 m² actuellement exploité en tant que restaurant, idéal pour divers projets professionnels.
- Logement spacieux de 250 m² réparti sur deux étages, comprenant un grand séjour/salon, une cuisine indépendante, et quatre chambres.
- Charme authentique avec des matériaux anciens rénovés, parfait pour ceux qui apprécient le caractère et l'histoire des bâtiments.
- Chauffage au gaz de ville, offrant un confort optimal et une gestion efficace des dépenses énergétiques.