Immeuble avec maison et local commercial à vendre à Pont de Vaux

Idéalement situé dans le centre-ville de Pont de Vaux, ce bien d’une superficie d’environ 350 m² allie espace commercial et résidence. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial (actuellement un restaurant) d’environ 100 m², comprenant une salle, une cuisine, une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, un logement spacieux d’environ 250 m², offrant un grand séjour/salon et une cuisine indépendante. Le deuxième étage dispose d’un bureau, d’une salle de bains et de 2 chambres en enfilade. Le dernier étage est composé d’une chambre avec douche privative et d’une seconde chambre indépendante. Le chauffage est au gaz de ville, assuré par des radiateurs. Ce bien authentique, avec des matériaux anciens rénovés, séduira les amoureux de l’architecture d’antan. À visiter sans tarder !

- Vous disposez d'un bien de 350 m², comprenant un local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée, idéal pour entreprendre une activité tout en restant proche de votre domicile.
- Le logement spacieux de 250 m² au premier étage offre un grand séjour/salon et une cuisine indépendante, parfait pour une vie familiale confortable et agréable.
- À l'étage supérieur, vous trouverez des espaces supplémentaires comme un bureau et deux chambres, ainsi qu'une chambre avec douche privative, apportant à la fois confort et intimité.
- Ce bien, construit en 1850, a été rénové en préservant des matériaux anciens, offrant un charme unique qui séduira les amateurs d'authenticité.
- Le chauffage au gaz de ville par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année.