Immeuble avec appartements et local commercial à Juillac

L’agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, à Juillac, une maison de bourg d’environ 258 m². Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 avec un grand dégagement desservant un bureau, un séjour-salon, une cuisine, un WC avec lavabo, ainsi qu’une grande chambre avec rangement attenant. Ce niveau inclut également un local commercial d’environ 47 m², actuellement loué, rapportant 5 400,00 € par an. Un accès à un jardin arboré est présent. À l’étage, vous trouverez un appartement T1 en très bon état avec cuisine, chambre et salle de bains. De plus, un appartement T2 dispose d’une grande cuisine, d’un séjour, d’une vaste chambre et d’une salle d’eau. Une chambre indépendante avec salle d’eau complète cet étage. Deux garages clos et couverts assurent un stationnement protégé. Des caves et rangements sont disponibles au sous-sol, ainsi que des combles aménageables. Des travaux de second œuvre sont à prévoir.

- Vous devenez propriétaire d'une maison de bourg de 258 m², offrant un espace généreux pour y vivre ou pour projet locatif.
- L'appartement T3 au rez-de-chaussée peut accueillir votre famille et se complète par un local commercial de 47 m², actuellement loué pour un revenu annuel de 5 400,00 €.
- À l'étage, vous disposez d'un appartement T1 en très bon état et d'un appartement T2, parfaits pour de la location saisonnière ou pour héberger des amis et la famille.
- Deux garages clos assurent une protection pour votre véhicule, tandis que des caves et rangements au sous-sol vous offrent un espace supplémentaire pour le stockage.
- Les combles aménageables vous permettent d'optimiser l'espace selon vos besoins futurs, tout en sachant que des travaux de second œuvre sont à prévoir selon votre projet.