À vendre : Ensemble immobilier à Arces

Situé entre Meschers sur Gironde et Cozes, cet ensemble de deux logements s’étend sur une parcelle d’environ 474 mètres carrés. Actuellement, les logements sont loués, offrant un revenu locatif d’environ 1 320 euros par mois. Le premier logement, d’une superficie d’environ 64 mètres carrés, comprend un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace d’environ 70 mètres carrés, avec une terrasse couverte de 21 mètres carrés et une dépendance pour le rangement. Le second logement, d’environ 58 mètres carrés, offre également un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’un extérieur de 30 mètres carrés. Ce bien est idéalement situé à cinq minutes des magnifiques promenades le long de l’estuaire et à huit minutes des premières plages. Une opportunité parfaite pour les investisseurs.

- Cet ensemble de deux logements vous offre un revenu locatif mensuel d'environ 1 320 euros, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs.
- La première maison dispose de 64 mètres carrés avec un grand salon séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- La seconde maison, d'une superficie de 58 mètres carrés, présente également des prestations similaires, garantissant ainsi une certaine uniformité pour vos locataires.
- Vous profiterez d'un jardin avec un extérieur total d'environ 100 mètres carrés, incluant une terrasse couverte de 21 mètres carrés et une dépendance pour le rangement.
- La localisation est idéale, à seulement cinq minutes des promenades le long de l'estuaire et huit minutes des plages, ce qui attire les locataires désireux de profiter de la nature et de la mer.