Immeuble de rapport à terminer à Chavannes sur l’Etang

Immeuble de rapport à terminer sur la commune de Chavannes sur l’Etang avec revenus locatifs déjà existants : 10800 € annuels – Prévisionnel : 30 000 € annuels soit une rentabilité de 12,5 %. L’Agence Valoir Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport en MONOPROPRIETE à terminer. Il se compose de 3 plateaux : Un plateau de 100m2 loué 900 € / mois, un plateau de 100 m2 à terminer, et un plateau de 100 m2 à terminer. Au niveau technique : aspirateur centralisé, Chaudière à pellet, raccordements et évacuation déjà faits, Toiture et charpente en excellent état, Assainissement conforme, Fenêtres double vitrage, Volets en alu. DPE : 193 kWh/m2.an (D) – Emissions GES : 5 kg CO₂/m2.an (A) – Date de réalisation des diagnostics : 03-02-2022 – Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1150 € – Année de référence pour le calcul des coûts : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix du bien 240 000 €. Honoraires à charge vendeur.

- Cet immeuble de rapport à terminer à Chavannes sur l'Etang offre des revenus locatifs déjà existants de 10 800 € annuels, avec un potentiel prévisionnel de 30 000 € annuels, ce qui représente une rentabilité de 12,5 %.
- Le bâtiment comprend trois plateaux, dont un déjà loué pour 900 € par mois, offrant une opportunité de revenus immédiats.
- Les caractéristiques techniques telles que l'aspirateur centralisé, la chaudière à pellet, et les équipements déjà en place assurent un confort et une facilité de gestion.
- La situation conformément assainie, les fenêtres double vitrage, et les volets en alu ajoutent à la qualité de vie et à la valeur de l'immeuble.
- Avec un prix attractif de 240 000 €, des frais estimés entre 800 € et 1 150 € par an, et un classement énergétique D, cet investissement présente un excellent potentiel de rendement et de valorisation à long terme.