Immeuble à vendre à Juillac – 258 m² avec locaux commerciaux

L’agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, à Juillac, une maison de bourg d’environ 258 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 doté d’un grand dégagement qui dessert un bureau, un séjour salon, une cuisine, un WC avec lavabo, une grande chambre avec rangement attenant. De plus, un local commercial d’environ 47 m² est vendu loué pour un rapport de 5.400,00 € par an. L’accès à un jardin arboré est également présent. À l’étage, un appartement T1 en très bon état comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains, ainsi qu’un appartement T2 avec une grande cuisine desservant un séjour, une vaste chambre et une salle d’eau. Une chambre indépendante avec salle d’eau complète cet étage. Deux garages clos et couverts garantissent un stationnement protégé. Enfin, des caves et rangements au sous-sol ainsi que des combles aménageables sont à votre disposition. Des travaux de second œuvre sont à prévoir.

- Cette maison de bourg à Juillac offre une surface généreuse d'environ 258 m², idéale pour votre projet immobilier.
- Vous bénéficiez d'un locataire dans le local commercial de 47 m², garantissant un revenu annuel de 5.400,00 €, ce qui en fait un excellent investissement.
- À l'étage, la propriété comprend un appartement T1 en très bon état ainsi qu'un appartement T2 spacieux, parfaits pour des locataires ou un usage personnel.
- Deux garages clos et couverts vous offrent une solution de stationnement sécurisée, un atout précieux dans le secteur immobilier d'aujourd'hui.
- Des caves et des combles aménageables ajoutent du potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace selon vos besoins.