Immeuble à vendre avec 8 appartements à Leyme, 46120

Découvrez cet immeuble de 8 appartements, dont 4 sont meublés, idéal pour un investissement. Voici le détail des appartements :
– Appartement No1 : type F2, RDC, 48m2, DPE E308 / GES B/9, consommation énergétique finale de 133 kWh/m2/an, chauffage électrique.
– Appartement No2 : type F2, RDC, 48m2, DPE E303 / GES E67, consommation énergétique finale de 243 kWh/m2/an, chauffage fioul.
– Appartement No3 : type F2, Rm2, DPE E301 / GES B9, consommation énergétique finale de 130 kWh/m2/an, chauffage électrique.
– Appartement No4 : type F2, Rm2, DPE E296 / GES E64, consommation énergétique finale de 236 kWh/m2/an, chauffage fioul.
– Appartement No9 : type F2, RDC, 30m2, DPE F418 / GES F92, consommation énergétique finale de 337 kWh/m2/an, chauffage fioul.
– Appartement No10 : type F2, RDC, 25m2, DPE G449 / GES F99, consommation énergétique finale de 361 kWh/m2/an, chauffage fioul.
– Appartement No11 : type F2, Rm2, DPE F386 / GES F82, consommation énergétique finale de 304 kWh/m2/an, chauffage fioul.
– Appartement No12 : type F2, Rm2, DPE G448 / GES F99, consommation énergétique finale de 361 kWh/m2/an, chauffage fioul.

La taxe foncière pour 2023 est de 4333€. La DPE des appartements a été réalisée le 07/03/2024, tandis que celle de l’immeuble est en cours. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

- Cet immeuble comprend 8 appartements, dont 4 meublés, vous offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec un revenu potentiel immédiat.
- Les appartements varient en taille, de 25m² à 48m², ce qui vous permet d'attirer différents types de locataires selon leurs besoins.
- La taxe foncière pour 2023 est de 4333€, un montant à prendre en compte pour votre budget mais qui reste raisonnable au regard du potentiel locatif.
- Vous bénéficiez d'une diversité de systèmes de chauffage, avec des appartements équipés de chauffage électrique et d'autres de chauffage fioul, ce qui peut séduire différents profils de locataires.
- L'immeuble a été construit en 1948 et est en cours de mise à jour pour le DPE, ce qui vous assure que l'immeuble est conforme aux réalités énergétiques actuelles et vous protège contre les surprises futures.