Immeuble mixte à Saint Saud Lacoussière – 500 m² – 5 chambres – Terrain 4000 m²

Saint Saud Lacoussière, en plein cœur du village, immeuble à usage mixte avec habitation et commerce d’environ 500 m², plus dépendances, sur un terrain de 4000 m² clos et arboré, bénéficiant d’un arrosage généreux grâce à un puits. Raccordé au tout à l’égout.

L’appartement de près de 200 m² comprend : 6 chambres, 1 bureau, 1 salon, 1 bar, 3 WC, 1 salle d’eau, 1 salle de bain et 1 pièce à vivre d’environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée. Combles aménageables, cave, chauffage central, double vitrage, 2 garages et plusieurs dépendances complètent l’ensemble.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée s’ouvrent largement sur le parc. Possibilité d’aménager 2 appartements indépendants. Idéal pour une famille nombreuse ou un projet locatif. Parfait pour les amoureux des chevaux, avec un fort potentiel. Cadre champêtre calme.

Le rez-de-chaussée a été partiellement occupé par un commerce. Un large espace à l’avant du bâtiment est propice à accueillir une clientèle. Pourquoi ne pas envisager d’installer une petite restauration rapide à côté du bar ?

Prix : 263 000 € FAI – DPE Vierge (à consulter). En exclusivité.

Saint Saud, la Capitale du Veau sous la mère, accueille tous les premiers dimanches d’octobre la fête du cèpe. Le Grand Étang, labellisé bleu, est aménagé pour la baignade, la pêche et les jeux d’enfants, avec également une guinguette et un restaurant. Le village, avec ses restaurants, commerces, hôtels, chambres d’hôtes et campings, solé pour accueillir les visiteurs dans des conditions optimales. Nombreuses associations.

Situé dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.

- Immeuble avec une surface d'environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en habitation et commerce.
- Appartement spacieux de près de 200 m² avec 6 chambres, idéal pour une famille nombreuse ou pour la création de deux appartements indépendants.
- Terrain de 4000 m² clos et arboré, avec un arrosage assuré par un puits, offrant un cadre champêtre calme.
- Possibilité d’aménager un espace de restauration rapide grâce à la présence d'un bar et d'un large espace devant le bâtiment, attirant ainsi une clientèle potentielle.
- Situé dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à proximité du Grand Étang aménagé, renforçant l'attractivité pour les visiteurs et les activités de plein air.