Immeuble de 180 m² à vendre à Saint-Céneri-le-Gérei

Yann LE CARVENNEC de l’Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 180 m² situé à Saint-Céneri-le-Gérei. Cet immeuble comprend un restaurant et deux appartements. Le restaurant, d’une superficie de 60,17 m², se compose d’une boutique de 12,69 m², d’une salle de restaurant de 24,51 m², d’une salle d’eau de 3,18 m², d’une cuisine de 7,03 m² et d’une réserve de 2,96 m². Le premier appartement offre une entrée de 9,32 m², un séjour avec cuisine de 22,23 m², un bureau de 7 m², une salle d’eau de 2,93 m², une chambre de 11,91 m² et une buanderie de 2,71 m². Le second appartement dispose d’un séjour de 35,18 m², d’un bureau de 4,87 m², d’une chambre de 9 m² et d’une salle d’eau de 5 m², ainsi qu’un grenier de 7 m². Le foncier s’élève à 1100 €. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en bois et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout. RÉFÉRENCE : 1243.

- Cet immeuble de 180 m² à Saint-Céneri-le-Gérei comprend un restaurant de 60,17 m² et deux appartements, ce qui vous offre des opportunités de revenus attractifs.
- Le restaurant est équipé d'une boutique, d'une salle de restaurant, d'une cuisine et d'une réserve, idéal pour démarrer ou développer votre activité dans une zone dynamique.
- Avec deux appartements, vous pouvez générer un revenu locatif supplémentaire, augmentant ainsi votre rentabilité sur cet investissement. Le premier appartement a un espace de vie de 22,23 m², parfait pour des locataires.
- Le foncier est raisonnable à 1100 €, ce qui constitue un avantage non négligeable et vous permet de gérer efficacement vos charges.
- Le bâtiment est raccordé au tout à l’égout, et le chauffage est électrique, assurant une gestion simplifiée et moins coûteuse.