À vendre : 4 studios à Dijon près des facultés

À proximité des facultés, nous vous proposons 4 studios en fond de cour dans une copropriété bien entretenue, comprenant deux studios au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Chaque studio dispose d’un séjour d’environ 10m², d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Tous les appartements sont actuellement loués, offrant une rentabilité d’environ 10%. Les DPE des lots sont classés D, E, F et G. Concernant la copropriété, les charges annuelles s’élèvent à environ 350€ par lot et il y a un total de 11 lots, tous destinés à l’habitation. Aucune procédure n’est en cours. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard variant entre 460 € et 660 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Ces 4 studios sont idéalement situés à proximité immédiate des facultés, ce qui en fait un emplacement privilégié pour des étudiants et des locataires.
- Chaque studio offre une surface d'environ 10m² pour le séjour, accompagné d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, garantissant le confort de vos locataires.
- Actuellement, tous les studios sont loués, offrant ainsi une rentabilité d'environ 10%, ce qui représente un investissement attrayant.
- La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles raisonnables d'environ 350€ par lot et compte 11 lots d'habitations sans procédures en cours.
- Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont comprises entre 460 € et 660 € par an, offrant une gestion prévisible des coûts pour les futurs propriétaires.