Immeuble de caractère au cœur de St Savinien à vendre

Situé en plein cœur de Saint Savinien, à proximité immédiate des commerces et des attractions touristiques, cet immeuble de caractère du XIXe siècle, récemment rénové selon les normes de l’ABF, est une opportunité rare dans une zone non inondable. Il se compose de 6 pièces sur 2 niveaux et comprend un grand garage de 60 m² ainsi qu’un puits. Deux terrasses exposées plein sud offrent un agréable espace extérieur. Bien qu’une rénovation complète de l’intérieur soit à prévoir, l’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout et dispose déjà d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau. On y trouve également trois cheminées avec conduits, mais pas de moyen de chauffage installé. Les fenêtres sont en simple vitrage et les volets sont en très bon état. Avec deux entrées et deux escaliers, il est possible d’envisager la division en deux logements distincts. Les honoraires de 6% TTC sont à la charge de l’acquéreur.

- Cet immeuble de caractère du XIXe siècle, récemment rénové selon les normes de l'ABF, représente une opportunité unique dans le centre de Saint Savinien.
- Vous disposerez de 120 m² d'espace habitable, incluant 6 pièces principales sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Un grand garage de 60 m² et un puits ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété, tout en offrant un potentiel intéressant pour les projets futurs.
- Deux terrasses exposées plein sud maximisent votre espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- La possibilité d'envisager la division en deux logements distincts grâce aux deux entrées et escaliers élargit les options d'utilisation de l'immeuble.