Immeuble de rapport avec studios et duplex à ARGENTAT

Immeuble de rapport situé au centre-ville d’ARGENTAT, composé d’un studio de 19 m2 au RDC, un studio de 20 m2 au 1er étage et d’un duplex de 35 m2 au 2ème étage. Les trois appartements sont loués, offrant un rendement annuel de 9348 €. Travaux énergétiques à prévoir.

- Cet immeuble de rapport à ARGENTAT offre un rendement annuel de 9348 € avec trois appartements loués, assurant une source de revenus stable.
- La diversité des logements, un studio de 19 m2, un studio de 20 m2 et un duplex de 35 m2, permet de toucher différents types de locataires pour une occupation durable.
- Situé en centre-ville et proche des commerces, la demande locative est généralement élevée, assurant une facilité de trouver des locataires.
- Malgré les travaux énergétiques à prévoir, l'investissement potentiel pour améliorer l'efficacité énergétique peut valoriser l'immeuble sur le long terme.
- Avec un prix de 67580 € et un net vendeur de 62000 €, cette opportunité d'investissement présente un bon rapport qualité-prix pour un investisseur avisé.