Ensemble immobilier en centre ville

Ensemble immobilier sur 3 niveaux comprenant : Au RDC, un local commercial, wc et deux pièces ‘réserves’. A l’étage, une entrée et une pièce pouvant servir de cuisine. Au premier étage, une salle de douche avec wc et un salon avec un débarras. Au deuxième étage, une chambre sous combles. A l’extérieur, un espace vert à aménager et un petit bâtiment à restaurer. Bien non soumis au régime de copropriété. DPE : D 206. GES : B 6. Estimation annuelle des coûts d’énergie entre 710 € et 1000 €. Année de référence : 2021.

- Cet ensemble immobilier est situé en plein centre-ville de Livarot, ce qui vous offre un accès facile à toutes les commodités et services à proximité.
- Avec ses 3 niveaux, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial vous permet d'envisager une activité professionnelle. Les étages supérieurs comprennent une entrée, une cuisine potentielle, une salle de douche avec WC, un salon avec débarras et une chambre sous combles.
- L'extérieur de la propriété comprend un espace vert à aménager selon vos souhaits ainsi qu'un petit bâtiment à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire.
- Ce bien n'est pas soumis au régime de copropriété, vous offrant ainsi une plus grande liberté dans vos projets.
- En termes de performance énergétique, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) classe ce bien en catégorie D avec une consommation d'énergie de 206 kWh/m² par an et une émission de gaz à effet de serre en catégorie B avec un indice de 6 kgCO2/m² par an. Les estimations annuelles des coûts d'énergie se situent entre 710 € et 1000 €, vous permettant de anticiper vos dépenses. ...