Immeuble de 500 m2 à Millau

Immeuble situé sur une artère principale de Millau, qui comprend :
Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 120 m2 avec une cuisine de 30 m2 et des sanitaires.
Au 1er étage : 165 m2 de surface à aménager en appartement, les murs extérieurs sont déjà doublés en plaquo et isolés, les fenêtres en double vitrage avec volet roulant.
Au dernier étage : 180 m2 de combles brut aménageables.

1. Immeuble bien situé : Cet immeuble est situé sur une artère principale de Millau, ce qui lui confère une excellente visibilité et accessibilité. Vous pouvez bénéficier d'une forte affluence de passage, ce qui est idéal pour votre activité commerciale.

2. Potentiel d'aménagement : Avec une salle de restaurant de 120 m2 au rez-de-chaussée et 165 m2 de surface à aménager en appartement au premier étage, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. De plus, les murs extérieurs sont déjà doublés en plaquo et isolés, et les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant, garantissant un bon confort thermique et sonore.

3. Espaces supplémentaires : Les 180 m2 de combles brut aménageables du dernier étage représentent un atout majeur. Vous avez la possibilité d'agrandir votre espace habitable ou de créer des espaces de stockage supplémentaires, selon vos besoins.

4. Terrasse orientée est : Profitez d'une terrasse orientée est, idéale pour les moments de détente en extérieur. Vous pourrez profiter du soleil le matin et apprécier la vue dégagée sur la rue.

5. Excellent rapport qualité-prix : Avec un prix de vente de 213 900 euros, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. De plus, le prix net vendeur est de 200 000 euros, vous permettant de réaliser une économie significative. En conclusion, cet immeuble offre un emplacement stratégique, un grand potentiel d'aménagement, des espaces supplémentaires et un rapport qualité-prix attractif. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations.