Immeuble de Rapport! Plein centre ville :Bar et restaurant avec locataire occupant!!

Ensemble immobilier comprenant un commerce de type restaurant avec une salle et un bar de 72m2 pouvant accueillir environ 100 couverts, une cuisine professionnelle aux normes et des sanitaires adaptés aux personnes handicapées. Il y a également une salle annexe de 60m2. À l’étage se trouve un logement de type F5 avec une salle d’eau/WC et une belle pièce à vivre de 40m2 avec une cuisine ouverte. Prévoir un peu de rafraîchissement intérieur. Le gros œuvre est en bon état et l’emplacement est idéal pour une activité commerciale.

1. "Ce bien immobilier est un ensemble composé d'un restaurant avec une salle et un bar de 72m2, offrant une capacité d'environ 100 couverts. Avec une cuisine professionnelle aux normes requises et des sanitaires adaptés aux personnes handicapées, il répond aux exigences pour une activité commerciale réussie."

2. "Le logement à l'étage est de type F5, avec une belle pièce de vie de 40m2 et une cuisine ouverte. Il offre un bel espace de vie pour les occupants."

3. "La localisation de ce bien est particulièrement avantageuse, en plein centre-ville de Sancoins. Cela garantit une visibilité et une accessibilité optimales pour attirer une clientèle variée."

4. "Le rendement financier est également un point fort de cette offre. Avec un loyer mensuel reconduit sur 9 ans à 800 euros, vous pouvez bénéficier d'un rendement immédiat de 12%. Une opportunité intéressante pour les investisseurs."

5. "Le marché de Sancoins est réputé pour sa dynamique et sa population cosmopolite, rurale et citadine. En investissant dans ce bien, vous pouvez profiter de l'ambiance animée de la ville et attirer une clientèle variée." ...