Immeuble de rapport sur Saint-Junien

Immeuble d’habitation de 200m2 avec terrasse situé à Saint-Junien. Cet immeuble se compose de 3 appartements : un T3 de 63m2, un autre T3 de 59m2 et un T4 de 77m2. Les appartements bénéficient d’un chauffage électrique et d’un appartement au gaz, de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique que les appartements ont des performances énergétiques variées. Le bien est libre de toute occupation.

Voici les points clés de cet immeuble d'habitation à Saint-Junien :

1. Superficie et composition : Cet immeuble d'une superficie de 200m2 est composé de 3 appartements. Il y a un appartement T3 de 63m2 au rez-de-chaussée, un autre T3 de 59m2 au premier étage, et enfin un T4 de 77m2 comprenant un bureau.

2. Bon potentiel locatif : Grâce aux 3 appartements, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant. Vous pourrez envisager de louer les appartements individuellement, ce qui peut représenter une source de revenus supplémentaire.

3. Équipements et performances énergétiques : L'immeuble bénéficie d'un chauffage électrique et d'un appartement au gaz. De plus, les appartements sont équipés de double vitrage et de volets roulants. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique des performances énergétiques variées pour chaque appartement.

4. Emplacement avantageux : Situé à Saint-Junien, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare. Cela facilite les déplacements et peut également attirer des locataires potentiels.

5. Prix attractif : Le prix de cet immeuble est fixé à 233 000€, frais d'agence inclus. Avec un tel investissement, vous pourrez acquérir un bien immobilier rentable avec un potentiel de valorisation à long terme. En conclusion, cet immeuble d'habitation à Saint-Junien présente de nombreux avantages : un bon potentiel locatif, des équipements pratiques, un emplacement proche de la gare, et un prix attractif. C'est une excellente opportunité d'investissement immobilier. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.