Maison de village à vendre à St Marsal

Sur la commune de St Marsal, en angle de rue, belle maison de village sur 2 étages. Elle est composée de 3 appartements indépendants de 50 m2 environ chacun, un par niveau. Le RDC est libre, le premier étage est loué 200 euros par mois et le second étage 450 euros par mois (baux d’un an à compter du 01/10/2023). Idéal pied à terre avec revenu locatif.

1. Excellent rapport qualité-prix : Cette maison de village, située à St Marsal, offre trois appartements indépendants d'environ 50 m2 chacun, répartis sur deux étages. Vous pouvez vivre dans l'un des appartements tout en louant les deux autres, ce qui vous permettrait de générer un revenu locatif supplémentaire. Avec un loyer de 200 euros par mois pour le premier étage et 450 euros par mois pour le deuxième étage, vous pourriez rapidement rentabiliser votre investissement.

2. Potentiel de revenus locatifs stables : Les trois appartements ont des locataires en place, avec des baux d'un an à compter du 01/10/2023. Cela signifie que vous pouvez bénéficier immédiatement d'un revenu locatif régulier. Avec des locataires en place et un marché locatif solide dans la région, vous pouvez avoir confiance dans la stabilité des revenus générés par ces appartements.

3. Emplacement attrayant : St Marsal est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Située en angle de rue, cette maison de village bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Vous pourrez profiter d'un pied à terre dans un cadre pittoresque, tout en étant proche des commodités et des services.

4. Potentiel d'aménagement : Avec ses 9 pièces, cette maison de village offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez choisir de conserver les trois appartements indépendants ou de les relier pour créer une grande maison familiale. Cela vous donne la flexibilité d'adapter les espaces selon vos besoins et préférences.

5. Bon investissement à long terme : L'achat d'un immeuble locatif est un investissement judicieux sur le long terme. Vous bénéficierez d'une appréciation de la valeur de la propriété au fil du temps, ainsi que d'un flux constant de revenus locatifs. De plus, avec un prix attractif de 128 400 euros, cette propriété offre un excellent retour sur investissement potentiel. En conclusion, cette maison de village à St Marsal présente de nombreux avantages, notamment un prix attractif, un potentiel de revenus locatifs stables et un emplacement attractif. Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou trouver un pied à terre charmant, cette propriété offre une opportunité intéressante. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.