Ensemble Immobilier à Gannat avec Bon Rapport Locatif
Description
Gannat : Immeuble comprenant deux maisons et neuf garages.
Maison T3 de 58 m² louée 425 € HC depuis le 16/10/2018 ;
Maison T3 de 50 m² louée 425 € HC depuis le 22/12/2020 ;
Chauffage par chaudières gaz individuelles.
Neuf garages en location pour 300 € par mois.
Rapport annuel de 13 800 € hors charges. Taxe foncière : 1 939 €.
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En résumé
- Vous investissez dans un ensemble immobilier composé de deux maisons T3, générant un revenu locatif stable de 850 € HC par mois.
- Les deux maisons sont louées depuis plusieurs années, affichant des baux en cours depuis le 16/10/2018 et le 22/12/2020, offrant donc une sécurité locative.
- Les chaudières à gaz individuelles assurent un confort à vos locataires, tout en réduisant les frais d'entretien.
- Avec un rapport locatif annuel de 13 800 € hors charges, cet investissement vous garantit un excellent rendement.
- La taxe foncière est raisonnable à 1 939 €, ce qui optimise encore votre rentabilité.
Détails
Mis à jour le octobre 25, 2024 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-355473
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184
- Note actuelle du DPE: 184
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184 | Classe d'énergie DD
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