Immeuble de Rapport à Marmande, sans travaux !

Situé en plein cœur de Marmande, cet IMMEUBLE constitue une opportunité d’investissement ou de location avec des espaces polyvalents. Il se divise en deux niveaux : au Rez-de-chaussée, vous trouverez des bureaux commerciaux et une salle de réunion, idéal pour toute activité professionnelle (commerce, bureau, agence, etc.). Les premier et deuxième étages abritent un Appartement de 3 chambres, avec salle de bains équipée d’une douche/baignoire, WC séparé, Salon/Séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle. L’immeuble est parfaitement situé, avec des commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Idéal pour un professionnel souhaitant vivre près de son lieu de travail ou pour un investisseur à la recherche d’un bien alliant activités commerciales et résidentiel.

- Cet immeuble de 235 m² est situé en plein cœur de Marmande, offrant un emplacement stratégique idéal pour les activités professionnelles.
- Il se compose de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée des bureaux commerciaux et une salle de réunion, parfaits pour toute activité (commerce, bureau, agence, etc.).
- Les premier et deuxième étages comprennent un appartement de 3 chambres, avec un salon/séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle de bains équipée d'une douche/baignoire.
- Avec un prix de 210 000 EUR, cet investissement combine des espaces résidentiels et commerciaux, vous permettant de vivre près de votre lieu de travail.
- La proximité immédiate avec des commerces, écoles et transports facilite le quotidien et augmente l'attractivité de cet immeuble sur le marché.