Immeuble à Wassy – Idéal Investissement

Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier est situé au centre-ville sur une parcelle de 569 m² avec terrain clôturé. Il comprend : une salle de restaurant de 55 m² avec cuisine, des toilettes aux normes handicapées et des annexes. Sur le côté de l’immeuble, se trouve un hangar en dalle de béton de 130 m² et une chaufferie. Au-dessus du restaurant, un appartement de 108 m² comprenant une entrée, une cuisine avec terrasse, un grand séjour, une salle de bain, un WC et 3 grandes chambres. Actuellement, l’ensemble est sous location avec un bail de 9 ans. Il est équipé de double vitrage, ainsi que d’une chaudière fioul et bois.

- Investissez dans cet ensemble immobilier de 569 m² situé en plein cœur de Wassy, offrant un fort potentiel locatif.
- Profitez d'un restaurant de 55 m² déjà en activité, avec des normes d'accessibilité respectées, et un loyer garanti par un bail de 9 ans.
- La propriété comprend un hangar de 130 m² et une chaufferie, offrant des possibilités de stockage et d'exploitation.
- L'appartement de 108 m² au-dessus du restaurant se compose de 3 grandes chambres, d'une cuisine avec terrasse, et d'un grand séjour, idéal pour un logement confortable.
- Avec un prix attractif de 150 000 EUR, cet investissement présente une rentabilité intéressante dans un marché en plein essor.