Immeuble à vendre au Centre-Ville de Brive

L’agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé en plein centre de Brive, face à La Guierle. Cet immeuble d’une superficie d’environ 215 m² comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué, une terrasse ombragée, une cour et un garage. Le premier étage abrite un appartement de type F3 d’environ 72 m² avec balcon, tandis que le deuxième étage dispose d’un appartement F2 d’environ 71 m². Le local commercial génère un rapport annuel de 12 560,00 €, tandis que les deux appartements sont vides. Profitez d’un emplacement exceptionnel !

- Vous investissez dans un immeuble d'environ 215 m², situé en plein cœur de Brive, face à La Guierle, un emplacement très recherché.
- Ce bien comprend un local commercial loué, générant un rapport annuel de 12 560,00 €, ce qui assure un revenu immédiat stable.
- Le premier étage dispose d'un appartement F3 de 72 m² avec balcon, idéal pour des locataires cherchant du confort, tandis que le deuxième étage offre un appartement F2 de 71 m².
- Les deux appartements sont actuellement vides, ce qui vous permet de définir votre propre politique locative sans contrainte.
- Avec un garage, une cour et une terrasse, cet immeuble offre des atouts supplémentaires pour attirer des locataires potentiels.