Immeuble 3 lots à Bourges – Investissement Locatif

À Bourges, dans le quartier Nord, cet immeuble se compose d’un local commercial de 70 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 800 €/mois. À l’étage, vous trouverez deux studios à rénover ainsi qu’un comble avec potentiel d’aménagement.

- Cette villa de 119 m² construite en 2014 offre 3 chambres, idéale pour une famille avec deux enfants ou comme résidence secondaire.
- Vous bénéficierez d'un salon spacieux de 21 m², d'une cuisine entièrement équipée, et d'un jardin de 375 m² avec une belle terrasse de 20 m² orientée sud, parfaite pour vos repas en plein air.
- L'accès direct au ponton du Canal du Midi vous permet de profiter d'une tranquillité sans pareil dans un environnement exceptionnel.
- La propriété inclut un garage et un espace de stationnement privé pour un minimum de 2 voitures, tout en garantissant le confort grâce à son double vitrage.
- Le coût de l'impôt foncier est de seulement 1 100 euros par an, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette charmante villa.