Immeuble à Trun avec Local Commercial et Appartements à Rénover

Commune de Trun, idéale pour investir, immeuble avec un local commercial et plusieurs appartements de type T1, T2 et T3. Travaux de rénovation en cours. Revenus locatifs potentiels de 1500 € à 1800 €/mois. DPE vierge, pas de copropriété. Négociatrices immobilières : Manuella LEBOURGEOIS et Noémie PREVOST-POTTIER.

1. Cet immeuble à Trun offre un potentiel de revenus locatifs mensuels estimés entre 1500 € et 1800 € après rénovation, ce qui est attractif pour un investisseur.

2. Des travaux de rénovation sont en cours, avec un budget estimé entre 90 000 € et 120 000 €, ce qui permettra d'augmenter la valeur du bien et les futurs loyers.

3. La présence d'un local commercial loué à 253 €/mois au rez-de-chaussée assure déjà un revenu stable, ajoutant à la rentabilité de l'investissement.

4. Il y a une diversité d'appartements du T1 au T3, offrant différentes options de location et une plus grande attractivité pour les locataires potentiels.

5. Le diagnostic de performance énergétique vierge et l'absence de copropriété sont des avantages supplémentaires qui simplifient la gestion de l'immeuble.