Appartement en plein centre ville de Sancoins avec vue sur la place

Dans le bourg de Sancoins, en région Centre, à seulement 30 minutes de Nevers et à 3 heures de Paris (via l’A77), vous trouverez cet appartement rénové de 80m² avec vue sur la place. Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet ancien logement offre trois chambres, une salle d’eau indépendante, une cuisine séparée et des fenêtres en double vitrage. Avec un plafond de 3,20 mètres, du parquet en chêne massif et un système de chauffage électrique basse consommation à inertie, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix. De plus, il dispose d’une cave privative et d’un local technique pour les poubelles. Il est possible de louer cet appartement pour 650€ par mois, ce qui représente un rendement locatif de 10%. Vous avez également la possibilité d’acquérir l’appartement du dessus et l’ancienne banque pour obtenir l’intégralité de l’immeuble.

Voici les points clés concernant cet appartement en plein centre-ville de Sancoins, basés sur les informations factuelles de l'annonce :

1. Emplacement idéal : L'appartement est situé en plein centre-ville de Sancoins, offrant ainsi un accès pratique à tous les commerces, cabinets médicaux et écoles. De plus, il bénéficie d'une vue sur la place, ce qui ajoute une dimension agréable à sa situation.

2. Rénovation complète : L'appartement a été entièrement rénové, ce qui signifie que vous pourrez profiter d'un logement ancien avec tout le confort moderne. Les parquets en chêne massif, les ouvertures en double vitrage et le plafond de 3,20 mètres ajoutent une touche de charme et de qualité.

3. Configuration pratique : Cet appartement de 80m² comprend 3 chambres, une salle d'eau indépendante, une cuisine séparée et des pièces lumineuses grâce aux fenêtres en double vitrage. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous installer confortablement.

4. Rentabilité locative intéressante : Si vous décidez de ne pas vous y installer, vous avez la possibilité de louer cet appartement pour 650€ par mois, ce qui représente un rendement locatif de 10%. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et rentable.

5. Potentiel d'expansion : En plus de cet appartement, il est également possible d'acquérir l'appartement du dessus et l'ancienne banque, vous permettant ainsi de devenir le propriétaire de l'ensemble de l'immeuble. Cela offre des possibilités d'agrandissement ou de transformation selon vos besoins et votre vision. En résumé, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix avec son emplacement central, sa rénovation complète et son potentiel de rentabilité locative. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.