Immeuble de caractère au centre de Saint Savinien à vendre

Situé au cœur de Saint Savinien, à proximité immédiate des commerces et des attractions touristiques, cet immeuble de caractère, construit au XIXème siècle, est reconnu comme un bâti remarquable. Sa toiture et ses façades ont été récemment rénovées selon les normes de l’ABF. Il se compose de 6 pièces principales réparties sur 2 niveaux et comprend un grand garage de 60 m² ainsi qu’un puits. Deux terrasses orientées plein sud offrent un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, et dispose d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau. Trois cheminées sont présentes avec leurs conduits. Notez qu’il n’y a pas de système de chauffage, les fenêtres sont en simple vitrage, mais les volets sont en très bon état. Il est possible d’accéder à l’immeuble par deux entrées distinctes, avec la possibilité d’aménager deux appartements séparés.

- Situé en plein centre de Saint Savinien, cet immeuble vous place à proximité immédiate des commerces et des activités touristiques, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
- Avec ses 6 pièces principales sur 2 niveaux et une superficie habitable de 120 m², cet espace peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet locatif.
- Le grand garage de 60 m² est un atout considérable pour le stockage ou pour un projet d'aménagement supplémentaire, tout comme la possibilité de transformer l'immeuble en deux logements distincts grâce à deux entrées et deux escaliers.
- Deux terrasses orientées plein sud vous permettent de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir.
- L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, possède un compteur électrique et un compteur d'eau, vous offrant une base pratique pour vos futurs aménagements.