Immeuble parfait investisseurs à Sainte-Maure-De-Touraine

Découvrez cet immeuble situé au cœur du centre-ville de Sainte-Maure-De-Touraine, à proximité immédiate de tous commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux locaux professionnels, deux WC et trois autres pièces, le tout entièrement rénové. Au premier étage, un palier mène à deux grands bureaux et une pièce supplémentaire. Le deuxième étage comprend un couloir donnant accès à trois bureaux et un grenier pouvant être transformé en une ou plusieurs pièces. Des rénovations sont à prévoir pour adapter l’immeuble selon vos projets. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour s’établir en tant qu’entreprise. Côté Particuliers reste à votre disposition pour toute question.

1. Immeuble au cœur de Sainte-Maure-De-Touraine, à proximité immédiate de tous commerces, ce qui assure une visibilité et une fréquentation optimales pour votre entreprise ou vos locataires.

2. Composition fonctionnelle avec 9 pièces au total, dont des bureaux spacieux et des locaux professionnels entièrement rénovés, permettant une occupation immédiate.

3. D'importantes possibilités d'aménagement avec un grenier pouvant être transformé, vous offrant la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace selon vos projets.

4. Investissement attractif avec un prix de 187 000 EUR, idéal pour un rendement locatif grâce à la demande locative dans cette zone.

5. Classé en énergie A avec une consommation énergétique de 44 et des émissions de gaz de 1, ce qui en fait une option respectueuse de l'environnement et économique sur le long terme.