Vente Local Commercial 140 m² à Montrichard avec Possibilité de Maison

Ce local commercial de 140 m² est réparti sur deux niveaux, avec une pièce de 70 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu’un WC. Il dispose également d’une pièce aveugle de 35 m² avec toit terrasse. Ce bien pourrait être idéal pour un atelier d’art, des bureaux ou une salle de relaxation, entre autres. Grâce à son emplacement stratégique au cœur de Montrichard, cet espace constitue une excellente opportunité pour mener à bien une activité commerciale, avec un parking à proximité. En transformant ce local en habitation, il bénéficie d’une cour arrière d’environ 35 m², ce qui représente une belle option d’investissement. Montrichard offre divers commerces, écoles, pharmacies, restaurants, maisons de santé, et d’autres services essentiels à la vie quotidienne, tout en étant reconnu pour son charme pittoresque et sa tranquillité, au milieu de cette authentique cité médiévale du XIe siècle. Les villes voisines comprennent Faverolles-sur-Cher et Chissay-en-Touraine, avec Amboise à 21 km, Blois à 33 km, Bléré à 18 km par l’autoroute A85, et Tours à 40 km. Le célèbre Zoo de Beauval se situe à 23 km. Le prix de vente est de 55 000 euros, honoraires inclus (10 %), avec un prix hors honoraires de 50 000 euros. Les honoraires d’agence sont entièrement à la charge de l’acquéreur.

- Local commercial spacieux de 140 m², réparti sur deux niveaux, ce qui offre une grande flexibilité d'aménagement.
- Une pièce de 70 m² au rez-de-chaussée, avec un accès facile pour les clients et les livraisons.
- Situé au cœur de Montrichard, bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale.
- Possibilité de transformer le local en habitation avec une cour arrière d'environ 35 m², ce qui représente une option d'investissement intéressante.
- Prix de vente très attractif de 55 000 euros, honoraires inclus, un excellent rapport qualité-prix dans le secteur immobilier.