Achetez un studio rénové de 32 m² à Nîmes, Écusson

À vendre, studio de 32 m² situé au cœur du quartier historique de Nîmes, dans un immeuble classé au patrimoine. Ce bien, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, offre une rentabilité brute de 6,12 %. Il se compose d’une pièce principale agrémentée d’éléments architecturaux authentiques, d’un coin cuisine moderne et d’une salle de douche. Les matériaux nobles ainsi que les voûtes d’époque confèrent à cet appartement un charme unique. Localisé en centre-ville, il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Ce bâtiment d’exception a bénéficié d’une rénovation complète et, en tant que monument historique, il n’est pas soumis à l’obligation de DPE.

- Ce studio de 32 m² est situé au cœur de l'Écusson à Nîmes, un quartier historique bénéficiant d'une forte attractivité touristique et locative.
- Avec une rentabilité brute estimée à 6,12 %, cet investissement offre un rendement intéressant et sécurisé.
- L'appartement se trouve dans un immeuble classé monument historique, ce qui préserve son charme unique grâce aux voûtes d'époque et à des matériaux nobles.
- Grâce à sa rénovation complète, le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans besoin de travaux supplémentaires.
- Sa localisation en plein centre-ville vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, offrant ainsi un cadre de vie très agréable.