Appartement à vendre à Troyes centre ville avec terrasse

À vendre en exclusivité à Troyes centre ville, à proximité du Théâtre de Champagne, un appartement au 1er étage avec une terrasse d’environ 45m2. Il comprend une entrée, des rangements, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Garage inclus. Chauffage au gaz. DPE : F. Copropriété de 24 lots principaux. Charges courantes : 480€/an. Aucune procédure en cours. Travaux de rénovation à prévoir. Prix : 75.500 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

1. Cet appartement à Troyes centre ville est une opportunité rare avec sa terrasse spacieuse de 45m2, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.

2. Avec un prix de 75.500 euros, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix pour un investissement immobilier dans un quartier dynamique.

3. La présence d'un garage est un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique en plein centre-ville.

4. La copropriété de 24 lots principaux témoigne d'une structure bien entretenue, et les charges courantes de 480€/an sont raisonnables pour les services inclus.

5. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cet appartement avec chauffage au gaz est un investissement prometteur pour un premier achat ou un projet locatif.