Appartement 4 pièces à NICE OUEST avec balcon et cave

NICE OUEST : Sur l’avenue Sainte Marguerite, une excellente opportunité d’acquérir cet appartement spacieux d’environ 70 m2 à rénover, offrant un grand potentiel. Il se compose actuellement de 4 pièces (dont 3 chambres). Situé en étage élevé (3ème sans ascenseur), l’appartement est traversant et au calme. En abattant une cloison entre le séjour et l’une des chambres, il est possible d’agrandir le séjour jusqu’à environ 30 m2, donnant sur un balcon ensoleillé de 12 m2. Les fenêtres sont déjà en aluminium avec double vitrage. Proche des commerces et des écoles, les charges comprennent le chauffage et l’eau froide. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 30.000 €. Visites sur rendez-vous avec Dominique VINCENTI.

1. Cet appartement spacieux de 70 m2 à NICE OUEST offre un potentiel incroyable avec la possibilité de créer un séjour de près de 30 m2 en cassant une cloison, donnant sur un balcon ensoleillé de 12 m2.

2. Avec 3 chambres et un garage en option pour 30.000 €, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant un espace fonctionnel proche des commodités et des écoles.

3. Situé au calme, en étage élevé (3ème sans ascenseur) et avec des fenêtres en aluminium double vitrage, cet appartement allie confort et tranquillité.

4. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide, offrant un avantage financier appréciable pour les futurs propriétaires.

5. Cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts dans un quartier prisé de NICE OUEST.