Opportunité d’investissement : Appartement à rénover à Cognac

Deux appartements réunis en un, comprenant une entrée de 14,35 m2 (sol en lino), une pièce de 10,10 m2 (sol en lino), un bureau de 13,84 m2 (sol en lino). Ensuite, un couloir de 5,73 m2 (sol carrelé) mène à une cuisine de 8,85 m2 (sol en carrelage), deux WC indépendants de 2,67 m2 et de 0,76 m2 (sol en carrelage), un deuxième bureau de 15,24 m2 (sol en carrelage et lino) et une salle d’eau de 3 m2 (sol carrelé). L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins et préférences. Idéal pour créer une cuisine moderne, un salon confortable et des chambres accueillantes.

1. Cet appartement spacieux de 75,22 m2 offre un immense potentiel de personnalisation avec ses 3 pièces, dont 2 bureaux et une salle d'eau, idéal pour créer l'environnement qui vous correspond parfaitement.

2. La présence d'un chauffage central au gaz déjà en place garantit votre confort toute l'année, vous permettant de vous concentrer pleinement sur la transformation de l'espace selon vos besoins et vos envies.

3. La situation géographique de cet appartement à Cognac est très avantageuse, offrant un cadre de vie appréciable dans une ville dynamique et historique.

4. Les possibilités de rénovation offertes par cet espace permettront de créer une cuisine moderne, un salon chaleureux et des chambres confortables adaptées à votre style de vie.

5. Avec un prix attractif de 81 000 EUR, bénéficiant d'un net vendeur de 75 000 EUR, cet investissement présente une opportunité intéressante pour acquérir un bien immobilier à fort potentiel de valorisation.