Appartement de 6 pièces avec énorme potentiel à Mezieres sur seine

A découvrir absolument ! Enorme potentiel pour cet appartement de 6 pièces de 164m2 habitables (112.39m2 Carrez). Le charme de l’ancien avec des aménagements modernes et fonctionnels, les poutres apparentes, les parquets bois. Doubles vitrages. Une suite parentale avec une douche. Trois chambres. Grande cuisine de 23m2 équipée et aménagée avec goût, lumineuse. La salle de bain baignoire et douche, wc séparé. Séjour double de 30m2 traversant, baigné de soleil. Les radiateurs en fonte sont alimentés par la pompe à chaleur récemment installée ! Les travaux de rénovation, finition et de peintures sont à prévoir. Beaux espaces, au cœur du village proche de toutes commodités et des bois. La cour est fermée par un portail automatique et seulement 8 lots au sein de cette petite copropriété. Entrée munie de digicodes et interphones. Une cave voûtée et une place de stationnement dans la cour complètent ce lot. Proche de l’A13, Gare Epône-Mézières à 10min à pied. Train J (Paris St. Lazare) et N (Paris Montparnasse). Bientôt RER E. Charges 550€ par an. Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Syndic bénévole. DPE (réf.2021) D 236 kWh/an, GES B 8 kgCO2/an. Estimation de dépenses 1600€ – 2220€/an.

- Cet appartement spacieux de 164m2 habitables offre un énorme potentiel avec 6 pièces, dont 4 chambres et une suite parentale avec douche, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace.
- La présence de radiateurs en fonte alimentés par une pompe à chaleur récente assure un confort thermique appréciable tout en restant éco-responsable, avec une consommation énergétique évaluée à 236 kWh/an.
- La localisation centrale proche de toutes les commodités et des bois, avec une place de stationnement et une cave incluses, constitue un avantage indéniable pour un quotidien pratique et agréable.
- Les travaux de rénovation à prévoir offrent l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins spécifiques, pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment.
- Avec une estimation de dépenses annuelles entre 1600€ et 2220€, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix pour un investissement à long terme dans un environnement calme et en devenir.