Appartement T3 entièrement rénové – Balcons – Résidence sécurisée – Au calme

Bel appartement de 61m2, ancien T3, entièrement rénové sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée à La Garde, proche des commodités. Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, WC indépendants. Balcon avec vue dégagée. Climatisation réversible, PVC double vitrage, volets roulants électriques.

1. Cet appartement de 61m2, entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Imaginez-vous profiter de la vue dégagée depuis le balcon du séjour, baignant dans la lumière naturelle grâce à son exposition Est/Ouest.

2. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sécurité, tandis que sa proximité immédiate avec le centre de La Garde, les commerces, les écoles et les transports en font un emplacement central et pratique. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes des plages du Pradet, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

3. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique de l'appartement. De plus, les charges mensuelles de 200 € incluent l'eau et le chauffage collectif, offrant un avantage financier appréciable.

4. La qualité de la rénovation, la luminosité, la vue dégagée, la facilité de stationnement et l'absence de vis-à-vis sont des éléments qui ont retenu mon attention. Ces caractéristiques combinées font de cet appartement un choix attrayant pour une résidence principale ou un investissement locatif.

5. Enfin, avec un prix de vente de 209 000 €, incluant une place de parking gratuite, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. La visite virtuelle HD disponible sur notre site vous permettra de découvrir en détail tous les atouts de cette propriété.