Appartement 2 pièces – 53,50m2 – Lyon 3e – Voltaire-Part Dieu

Bel appartement 2 pièces de 53,50m2 situé au premier étage d’un immeuble ancien en excellent état au cœur du 3e arrondissement de Lyon. Comprenant un hall d’entrée, une grande cuisine séparée, un séjour avec alcôve, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre de 14m2. Les fenêtres ont été remplacées en Février 2024, assurant une bonne isolation thermique et sonore. Proche du quartier de la Part-Dieu, dans une rue calme, cet appartement bénéficie d’une cave pour le stockage. Vendu au prix de 212.000 €, il est loué actuellement à 748,82€/mois charges comprises jusqu’au 19/12/2025.

- Cet appartement de 53,50m2 au cœur du 3e arrondissement de Lyon offre une belle superficie pour un deux pièces, comprenant une grande chambre de 14m2, idéale pour un espace de repos confortable.
- Les fenêtres récemment remplacées en Février 2024 assurent une excellente isolation thermique et sonore, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
- La proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu et la rue calme où se situe l'appartement offrent un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité.
- Avec une cave rattachée pour un espace de stockage supplémentaire, cet appartement complète parfaitement vos besoins en termes de praticité.
- Loué actuellement à 748,82€/mois, avec un bail jusqu'au 19/12/2025, cet investissement présente non seulement un bon rendement locatif mais aussi une opportunité de valeur à long terme.